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茄子视频ios懂你更多哪里下,20年的业务运营专家,Longfor TOD模型的秘密

2020-10-15 10:25:40平面部落美文网
中国城市轨道交通建设方兴未艾,大城市土地稀缺和轨道交通的便利性吸引着业界关注轨道交通站的综合发展,即公共交通面向开发的模型-TOD(公交开发)。由于TOD模型的先进的可持续发展,一些具有战略眼光的房地产公司已经在布局中处于领先地位。龙湖集团拥有15年的实践经验,并继续深入参与TOD领域,由于

  中国城市轨道交通建设方兴未艾,大城市土地稀缺和轨道交通的便利性吸引着业界关注轨道交通站的综合发展,即公共交通面向开发的模型-TOD(公交开发)。

  由于TOD模型的先进的可持续发展,一些具有战略眼光的房地产公司已经在布局中处于领先地位。龙湖集团拥有15年的实践经验,并继续深入参与TOD领域,由于其丰富的开发经验,出色的运营优势和成功的项目案例,已逐渐在业界获得认可。

  龙湖在重庆沙坪坝高铁站建设“龙湖光年”项目,这是国内TOD的顶级杰作。作为该国第一个商业区高铁TOD项目,五轨城市交通枢纽将以先进的TOD模型(例如纽约和东京)为基准,并将实现“大型枢纽,大型商业区, 和大街”。

  

  (重庆龙湖·光年效果图)

  显示了TOD模式

  自1993年由美国学者Kaulthorpe教授提出以来,面向公共交通的城市发展模型(TOD)就引起了全球规划学者的广泛关注。这是一种规划和设计方法,可以在规划住宅区或商业区时最大程度地利用轨道交通。

  在1990年代初期,一些发达国家和地区开始推广和应用以公共交通为导向的土地利用发展战略。如今,它已被视为缓解交通拥堵,城市蔓延,减少城市能源消耗以及促进城市可持续发展的规划概念。美国,日本和中国香港的发展相对良好。近年来,它还在深圳,广州,重庆,成都等地得到推广。

  

  (东京涩谷未来之光)

  龙湖TOD探索

  龙湖对TOD的探索也在重庆开始。2003年,龙湖的第一个商业项目-龙湖北城天街项目开业。重庆龙虎北城田街位于江北观音桥商业区。 有几十条公交线路,轻轨3号线是直接可到达的。 距江北机场,龙头寺火车站,重庆火车站和朝天门港不到15分钟路程。

  这是龙湖对TOD模型进行探索的萌芽,这与TOD模型的核心要素一致-商业聚集和拥挤的人流。随后,经过20年的发展,龙湖集团已在全国成功建设了近30个TOD项目。其中,重庆时报天界,成都上城天界和重庆龙湖光年是比较典型的项目。

  

  (重庆龙湖·时代街)

  为了响应TOD模型的探索和发展,Longfor现在在内部提出了四个关键词:高效,智能,IP和空间覆盖。其核心是激发空间,人物和场景的活力。这已经接近日本对轨道交通发展第四阶段的探索。

  三千市龙湖天街TOD综合大楼,约58.0万平方公里,位于地铁5号线和12号线上方,拥有“ Magic FUN2 Juchang”天界IP,开启了白色沙滩的精彩瞬间。

  

  (龙湖三千成项目效果图)

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